マンションの基礎は大きく分けて直接基礎と杭基礎の2種類があります。地盤調査の結果に基づいて工法及び形状、深さを決定します。浦和常盤マンションでは、杭基礎を採用しています。支持層に約１m以上杭を打ち込み建物を支えています。
支持層を決定させるため、76cmの高さから、ハンマー(63.5kg)の自由落下による本打ちを行い、 サンプラーを30cm地中に貫入するのに要した打撃回数が、N値として記録されます。打撃回数の結果に より、支持層を決定します。試験結果の土質サンプルを採取し、実際に試験杭で掘削した時の土の状態が サンプルと同じであることを構造設計者立会いのもと確認し、支持層の確認を行います。
地震大国である日本において建物を建てる場合に、建物の耐震性の確保は非常に重要な課題です。 まず地盤調査をしっかりと行い、その後、どのような建物構造がふさわしいかを確認した上で、 建物構造を設計します。浦和常盤マンションでは、柱と梁で建物を支えるラーメン構造を採用しております。
同じ鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造には違いがあり、強度や耐久性のレベルも異なります。 浦和常盤マンションでは、構造壁の鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。ダブル配筋は、 シングル配筋よりも高い強度と耐久性があります。※一部除く
ドア枠と錠前部に特殊なクリアランス（隙間）構造を採用し、地震による建物の変形によってドア枠に多少の変形が生じても、 扉を解放できます。また、ドアのエッジ部分が錠前の保護カバーとなるため、防犯性にも優れています。
キッチンでは、地震時に高い位置にある吊り戸棚の棚板が動いて外れたり、中の食器が崩れ落ち外に飛び出す危険性があります。ウィルレーナ浦和常盤ではキッチンの吊り戸棚の扉に耐震ラッチを採用して安全性を高めています。
揺れの大きな本震（S波）の前に来る、地震の初期微動（P波）をセンサーが感知するとエレベーターを最寄りの階に停止し、ドアが開く地震管制装置を採用しています。また停電の際にも最寄りの階に自動着床する装置が付いています。
構造設計と構造計算書の公的機関によるチェックの他に、構造専門家による構造設計図と構造計算書の検証を行い、 ダブルチェックを実施しております。
マイコン制御器を組み込んだ安全装置付の、ガスマイコンメーターを各住戸に採用。ガス使用時に大きな地震（震度5強相当以上）が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには、安全装置が働いてガスの供給を遮断します
構万が一の災害時に必要な防災袋を、お引渡し時に１住戸につき１つプレゼント致します。 防災袋には、AM/FMラジオライトや製菓カンパン、携帯簡易トイレなど、非常時に役立つグッズが入っています。 ※内容は変更になる場合があります。
※研究会会員購入特典は、事前に研究会を通してご見学お申込をいただき ｢紹介状クーポン｣ 発行の上、契約された方に不動産会社から進呈されます。
