『インプレスト コア 四谷坂町』の大きな魅力は、 ・都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分、 ・ＪＲ総武線・中央線「四ツ谷」駅から徒歩11分、 ・東京メトロ丸の内線「四ツ谷三丁目」駅から徒歩10分、 ・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅から徒歩10分。 4駅6路線利用できる利便性の高い交通アクセスと四季折々の花や庭園が楽しめる新宿御苑や名門大学、迎賓館など品格のある街並みを併せ持つ、働く女性が快適に暮らせる立地環境です。 歴史から見ても徳川御三家の尾張徳川家の上屋敷と紀伊徳川家の上屋敷と江戸城に囲まれた由緒ある歴史と文化が受け継がれた地。昨年の春、初めて現地を調査したときに〜凛とした美しい生活へ〜というコンセプトが思い浮かびました。 東京の中心とも言える現地からは約4.5km圏内に、『東京』・『池袋』・『銀座』・『渋谷』がすべて入ります。万一の際にも勤務先や外出先から徒歩で帰宅できる安心感があります。 今回、企画協力をするにあたって会員の皆様が購入しやすい価格帯でプラン割りを考えることに注力しました。この立地に１ＬＤＫを２８００万円台から供給するため、間取りに徹底的にこだわっています。廊下などの無駄を省き、収納力を上げ、使い勝手を考えた他に類を見ない間取りは、私が代表を務める、『一般社団法人　女性のための快適住まいづくり研究会』の会員の皆様の意見から生まれた女性の夢がたくさん詰め込まれたマンションになったとうれしく思います。 マンション購入の夢を実現した女性のきっかけとして最も多いのは、「家賃を払うのがもったいないと思った」という意見です。実は私も今から29年前に26歳でマンションを初めて購入した時、同じように「家賃がもったいない」と思った事がきっかけでした。家賃は毎月いくらきちんと払い続けていても、その住まいが自分のものになるという事はありませんが、住宅ローンを組んで購入したマンションなら“自分の資産”として残せます。でもマンションを購入することで何より大きな変化が表れるのは≪心の豊かさ≫です。温かいお部屋でお気に入りの家具や音楽に囲まれての生活は女性の心と身体にとても大切なことだと思います。 また、ライフスタイルが変化して住み替える場合にも、売ったり貸したりするという方法があります。駅から近くて複数路線が使える東京の中心『インプレスト コア 四谷坂町』は将来の資産価値を考えた場合にも、安心できる物件だと言えるでしょう。 ◇キッチン◇ 機能性と効率を考えたキッチン設備。 ３ツ口コンロとお鍋やフライパンなど大きなものも洗いやすいように60cmの幅を取っているワイドシンクと、 さらにシンクにフタをつける事で作業スペースも確保。 従来デッドスペースになっていたシンク前のスペースも包丁を4本も入れられるポケット収納に♪ ソフトクローズ付のスライド収納の他にも、カウンター付の食器棚もついているので、耐震ラッチ付きなので大切な食器などの収納に便利。 カウンターには電子レンジや炊飯器なども置けるので、置き場所にも困りません。 　 　 ◇パウダールーム◇ キッチンのシンク同様に、洗面ボウルの前はデッドスペースになっていましたが、 メイク用品などの収納に便利なスマートポケットを企画。 最近の分譲マンションではパウダールームに三面鏡裏収納はほとんど用意されていますが、今回はもっと進化させて裏面にはドライヤーを掛けて収納できるフックや、 お化粧をするとき大変便利な拡大鏡を装備し、より女性の使い勝手を考えた三面鏡となっています。 また、パウダールームで置き場所に困ってしまうゴミ箱も、洗面化粧台下の収納扉の裏にゴミ袋掛けを備え、 見た目もスッキリできて大変便利です。 　 　 ◇間取りプラン◇ 空間を最大限に有効活用。廊下などのデッドスペースは極力排除し、収納を確保。 少しでも多くの収納を確保したいという女性の思いを実現しました♪ 可動式の間仕切りである「スライディングウォール」を採用しているのもポイントです。 生活のシーンに応じてリビング・ダイニングとその隣りの洋室を 仕切って使う事も出来ますし、開け放してひと続きの空間にすることも出来ます。 また、シングル・ディンクス向けマンションでは少ない南向きが中心（45戸中36戸）で お部屋は明るく、風通しが良いのも魅力ですね。 冬には欠かせない床暖房も標準でついています。 　 　 セントラル警備保障による365日24時間オンラインセキュリティシステムで、常に暮らしの安全を見守り続けています。 防犯、火災、ガス漏れなど、各種センサーが異常を感知すると警備会社に自動通報され、必要に応じて警察・消防など関係機関と連携し、状況に応じて寸時に対応してくれます。 女性の一人暮らしにはとても心強い味方になってくれます。 また、内廊下設計なので、建物外部からの視線をシャットアウトしてプライバシーが確保されています。 他にも内廊下にすることで、エントランスを出るまでの寒暖や雨風が気になりません。 内廊下の床もタイルカーペット貼りなので、他の人の足音が響きにくいなどのメリットもあります。 セキュリティラインの内側に設けられたゴミ置き場は換気・脱臭機能付で24時間ゴミ出し可能。 曜日や時間帯を気にすることなく、ゴミ出しができます。 マンション内には災害・非常時のために生活必需品を備えた防災備蓄倉庫も完備されており、万一の場合に向けて安心して暮らして頂けるよう配慮しました。 そして今回一番注目なのは、管理人の他に午後6時〜9時の帰宅時間帯にコンシェルジュが１Fにいます。 日々の暮らしを支えてくれる他、帰宅時も見守ってくれる安心感があります。 また、このマンションの管理会社である双日総合管理の「駆けつけコール」は24時間365日電話受付・緊急対応してくれます。 トイレの詰まりや家事代行、布団丸洗い・乾燥などの生活面から玄関キー紛失時の対応、ガラス修理・交換などの お部屋のトラブルまでさまざまな事に対応し、女性の快適で安心な生活を支えてくれます。 マンション購入を考える女性にとって、本当に親身になって相談に乗ってくれる不動産会社の営業マンの存在は大きいもの。 自分一人では調べる事が難しい住宅ローンや税金のこと、マンションの建築構造やセキュリティ、周辺環境のことなど 気軽に何でも相談でき、丁寧に教えてくれる営業マンを選びたいものですね☆ 「インプレスト コア 四谷坂町」のモデルルームでは、とても女性にやさしいおもてなしがなされていることに気づきました♪ モデルルームの化粧室にはアメニティ用品がホテルのように揃っていてビックリしました♪さらに上着をかけるフックや、カバンを置く棚など、ちょっとした気遣いがなされていて、更にモデルルームで履くスリッパも常に消毒されていてとても衛生的です。 私は今回の売主である大手総合商社「双日株式会社」の細かなところにも女性に対する優しい心遣いを感じ、その企業姿勢にとても信頼感が持てました。 また、営業マンもとても親切で勉強熱心な姿に大変好感が持てます。 立地や性能という“ハード面”と、企業姿勢や接客応対などの“ソフト面”の双方において 「インプレストコア四谷坂町」のモデルルームを女性が安心して快適で楽しい気持ちでご見学頂けると心から思います。