女性のためのマンション購入術の心構え、資金計画の立て方、モデルルームに行く時のチェックポイントなどをわかりやすく解説した小島ひろ美先生著の『元気になる！幸せマンション購入術』の中から、大切なポイントをピックアップしてご紹介します。
もっと詳しく勉強したい方は「女性のためのかしこいマンション購入術講座」を受講されることをススメします。
- ■「駅から１０分以内」は絶対条件
- ■用途地域で周辺環境をつかむ
- ■建ぺい率と容積率で建物の様子がわかる
- ■自分のライフスタイルによって部屋の選び方は変わる
- ■予算以上のモデルルームは目の毒！
- ■パンフレットだけじゃダメ！もらえる資料は宝の山
- ■モデルルームの「客層」も物件選択の目安になる
- ■マンションは"健康"第一！「建物構造」の基礎知識
- ■マンションはコンクリートの品質が命
- ■女性のシングルライフは遮音性も大切！
- ■建設地の地盤はゼッタイにチェック！
- ■「地質調査書」は必ずコピーをもらおう
- ■気になるセキュリティはしっかりチェック
- ■女性の快適マンションライフに必要な設備仕様
- ■いざとなったら設計変更！自分の希望に合わせよう
- ■お散歩気分で街の様子をチェック
- ■隣接地が空地や駐車場になっていたら要注意
- ■ついでに建設現場も見せてもらおう！
- ■モデルルームでの興奮はいったん冷まそう
- ■時間帯を変えて、モデルルーム３回・建設地３回
- ■「マンションは管理を買う」の視点で再検討を
- ■住人のルールブック「管理規約」は入念に読もう
- ■マンションの寿命にかかわる「長期修繕計画書」の見方
- ■管理会社は事業主（売主）の系列がベター
- ■「マンションは管理を買う」の視点で再検討を
- ■管理組合のお仕事については心配ご無用
- ■「住宅品質確保促進法」と「住宅性能評価書」
- ■「アフターサービス規準書」で購入後の保証をチェック
- ■気に入ったら、まずは申し込みで仮押さえ
- ■ゼッタイ欲しい！の意思表示が意外にキクことも
- ■申し込みは素早く、契約は慎重に
- ■いよいよ契約♪「重要事項説明書」と「売買契約書」は事前に読んでおく
- ■「契約解除事項」は最重要ポイント
- ■もしもマンションの完成が遅れたら？
- ■契約後に事業主（不動産会社）が倒産！さあ手付金は？
- ■売買契約を終えた後の具体的なスケジュール
- ■内覧会後、残金決済。そして引き渡しまで
- ■実測面積５０m2以上なら不動産取得税は大幅減税
- ■住宅ローン控除
- ■いよいよ入居の前の大事な大事な内覧会
- ■チェックは五感をフル回転させて効率的に
- ■家具類は入居後にゆっくり楽しく買い揃えよう
著者： 小島ひろ美
出版社： アスコム
ページ数： 255P
価格： ￥1,365（税込）
増版日： 2008/1
